Esclavos del Banco...a cambio de nada. "Que no te hipotequen la vida"

Leo con una mezcla de estupor e indignación este titular;“El Gobierno espera que las familias ahorren menos para que crezca la economía”.

Vamos, en pocas palabras que nuestros "administradores" piensan que a los currantes españoles nos sobra el dinero y por eso tenemos que consumir para que el PIB pueda crecer, según dicen, un punto más, ya que la mitad del crecimiento económico en España responde al consumo familiar.

Estos lumbreras que cobran un pastón por dirigir nuestra “econosuya” viven en el país de las maravillas, por lo visto el secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, no se ha enterado que por ahí anda un iluminado Trichet (presidente del Banco Central Europeo) que pide moderación de salarios para controlar la inflación (cuando todos sabemos el culpable es el petróleo).

En lugar de salir con este tipo de declaraciones podrían explicar cómo se estira un mini salario de currante, de estos que abundan en nuestro país, (sin hablar de los millones de parados sin prestación) para pagar los gastos y consumir más de lo que se puede gastar.

Mientras millones de hipotecados no se han beneficiado de la bajada del Euríbor y están pagando tipos de interés muy elevados ahora vemos como los tipos de interés comienzan a repuntar. La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, Adicae, prevé que el periodo 2007-2011 finalice con cerca de 750.000 embargos. Los bancos, además, pueden optar por embargar los pisos por la mitad de su valor de tasación o por el valor de la deuda.

En Estados Unidos la deuda del hipotecado con su banco se salda, en caso de impago y mora del crédito, con la entrega de la vivienda y de las llaves, en España muchas familias se han visto privadas de la casa que habían adquirido con apoyo bancario una vez que no pudieron seguir haciendo frente al pago de la hipoteca, bien por haber perdido el empleo, haber sufrido una merma en los ingresos u otras contingencias o por el mero repunte del Euribor (el tipo de interés que sirve de referencia a la mayoría de las hipotecas).

Sin embargo, la pérdida del piso no les exime, a diferencia de lo que ocurre en EE UU, de tener que seguir haciendo frente a sus deudas bancarias, cuando ocurre que el valor del bien entregado no cubre la totalidad del crédito concedido. Se calcula que este año podrían perder su casa 300.000 personas, que se suman a los que la crisis ya ha dejado en la calle, más de un millón de personas en sólo cuatro años.

Los bancos, además, pueden optar por embargar los pisos "por la mitad de su valor de tasación o por el valor de la deuda.

La legislación hipotecaria y la ley de enjuiciamiento civil regulan un mercado, el de las hipotecas, en el que existe en España un ínfimo margen para quien no pueda afrontar los pagos de la cuota hipotecaria.

Estas son las claves legales de un problema social. (Fuente de las claves El Periódico)

1 ¿En qué consiste y cómo se aplica la dación en pago?
Se trata de una fórmula por la cual, antes de la ejecución hipotecaria por parte del banco –el proceso que culmina con la subasta del piso– quien ha contratado la hipoteca puede devolver el inmueble por no poder seguir pagando las cuotas de la hipoteca. El valor tasado de la vivienda sirve para liquidar total o parcialmente el crédito hipotecario concedido. La actual legislación hipotecaria, la ley de enjuiciamiento civil y el propio código civil en cambio dejan claro que «del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros». Es decir, solo se salda la deuda pagando la cantidad total del importe de la hipoteca. Y para ello el banco podrá seguir reclamando la deuda al ciudadano.

2 ¿Si el banco se queda el piso, sigue la deuda pendiente?
Tras el impago de varias cuotas hipotecarias, las entidades bancarias a menudo inician el proceso de ejecución hipotecaria, tramitado judicialmente, y que desembocará en la subasta del piso hipotecado. La actual legislación indica que, si nadie puja por el inmueble, el banco se quedará con él por el 50% del valor de su tasación inicial. De tal forma que, por ejemplo, si el cliente tenía pendiente de pagar, por ejemplo, 200.000 euros de la hipoteca, y el piso ha sido subastado por 125.000, todavía debe 75.000 euros al banco. La ley certifica que las deudas deben pagarse con los bienes «presentes y futuros» del ciudadano. Algunas entidades financieras ofrecen como alternativa, tras quedarse el piso, alquilárselo al mismo inquilino que ya no es propietario.

3 ¿Qué posibilidades reales existen de evitar el desahucio?
La ley de enjuiciamiento civil solo contempla dos vías: o bien demostrar que el banco ha calculado mal las cuentas o, sencillamente, abonar lo que se debe. La plataforma de afectados recomienda entregar al juez un texto con los argumentos de un juez de Sabadell que ha llevado el caso al Constitucional.

4 ¿Qué alegan los jueces que han apoyado la dación?
La Audiencia de Navarra zanjó que debe prevalecer la tasación inicial del inmueble, con lo cual ese valor debe servir para liquidar la deuda. También afirmó que el sistema financiero es en parte culpable de la crisis. Un juez de Sabadell apeló al derecho a la vivienda y a la tutela judicial efectiva.

5 ¿Qué ofrecen las administraciones ante la situación?
El Congreso elevó hace unos meses el mínimo de sueldo inembargable, que es del salario mínimo más el 10%. La Generalitat cuenta con ofideute, una oficina que intermedia entre clientes y bancos. Varios municipios cuentan con servicios similares. Más allá, las políticas de vivienda social.

6 ¿Qué debates parlamentarios ha generado la dación?
Solo el BNG apoyó el texto de IU-ICV en favor de la dación hace siete días en el Congreso. PP y PSOE votaron en contra alegando que invadía competencias autonómicas. En junio del 2010 se aprobó un texto por la dación pero «en función del impacto» que suponga en el sistema financiero.

El Estado, que es quien permite que esto esté pasando en España.

Se ha puesto en marcha una Iniciativa Legislativa Popular, con el lema ‘Que no te hipotequen la vida', la campaña se espera que comience en las próximas semanas la recogida de firmas para que la entrega del piso cancele la deuda. 

Escena de la película, "Concursante" dirigida por Rodrigo Cortés y protagonizada por Leonardo Sbaraglia y Chete Lera, donde se explica de forma clara y sencilla porque del cambio del trueque al actual sistema económico bancario y como se ha llegado a la crisis actual.

¿Se pueden meter en el mismo saco a España, Grecia Portugal e Irlanda?

España es la potencia economía rica donde más se ha deteriorado la confianza en una salida lo menos traumatica para la sociedad. Subida de presión fiscal, bajada de salarios, despidos masivos, corrupciones sin castigo, despilfarro institucional a todo trapo y contención y recortes indiscriminados sin tener en cuenta el nível de ingresos ni la situación personal de cada ciudadano. Los sacrificios para los damnificados y las ayudas para los que han provocado la crisis. Así suben los desahucios.

Muere más gente por suicidio que en accidentes de tráfico.

Según la O.M.S., el suicidio es causante de más mortalidad que todos los conflictos bélicos del Planeta. En España,la epidemia de suicidios y depresiones mata más que los accidentes de tráfico. El Instituto Nacional de Estadística (INE) revelaba hace varios meses que el suicidio se había situado en 2008 como la primera causa externa de defunción, por encima incluso de los muertos en accidentes de tráfico de ese mismo año.

El suicidio es un tema sobre el que está prácticamente prohibido publicar noticias en la prensa o cualquier medio de comunicación. Es un pacto porque se supone que publicar suicidios induce a más suicidios.

Hace poco días un hombre de 45 años decidió quitarse la vida en plena calle, en el parque de las Setas, situado en la calle Can Trias de Hospitalet de Llobregat.
Hace nueve meses ocupó una vivienda vacía de protección oficial, junto con su mujer y su hija. Se convirtió en 'okupa' después de haber agotado el paro y no poder pagar el piso de alquiler donde vivía. El hombre sufría depresión.

¿Por qué una persona decide dejar de vivir en lugar de vivir la vida?
Sera que el sistema se ha vuelto insensible a las necesidades y al sufrimiento de las personas.

Artículo de  Joaquim Sempere,  profesor de Teoría Sociológica y Sociología Medioambiental de la Universidad de barcelona, titulado, “El escándalo de la vivienda“. El gran negocio que la banca tiene montado en torno a un drama humano.

Escandaloso trato de favor a las rentas más altas

La seudo-amnistía fiscal a las cuentas españolas en Suiza.

La doble vara de medir de la Agencia Tributaria: implacable con los pequeños contribuyentes y permisiva con los grandes evasores fiscales.

Durante el mes de junio, tuvimos conocimiento de que unas 3.000 grandes fortunas españolas tenían cuentas en la sucursal suiza del banco británico HSBC, por importe de más de 6.000 millones de euros (una media de dos millones de euros por cuenta). Al parecer, un empleado de la entidad había revelado la relación de clientes del banco a las autoridades francesas, las cuales transmitieron esta información a la Hacienda española.

Dado que buena parte del establishment político y empresarial español podría estar implicado, la Agencia Tributaria, en lugar de comunicar a los titulares de dichas cuentas el inicio de actuaciones inspectoras de carácter general para investigar los Impuestos sobre la Renta, Sociedades y Patrimonio de los ejercicios no prescritos, optó por enviarles un amable requerimiento concediéndoles un plazo para que regularizaran su situación, con la imposición de tan sólo un recargo del 20% y los intereses de demora. De esta forma, al ofrecerles el tratamiento exclusivo de las regularizaciones espontáneas y extemporáneas, se evitaba que tuvieran que enfrentarse a la imputación por delito fiscal, lo que podría conllevar una pena máxima de cuatro años de cárcel y una multa de hasta el séxtuplo de las cuotas tributarias adeudadas.


Además, se remitió una instrucción interna a los inspectores de Hacienda para que, en su caso, sólo se sancionara por los intereses generados de las cuentas, pero nunca por el montante total supuestamente evadido. Como han denunciado los propios técnicos e inspectores, ello supone que un defraudador en Suiza de dos millones de euros pagaría hasta 23 veces menos (236.800 euros) de lo que normalmente se exigiría (5,4 millones de euros), con lo que “se estaría renunciado a recaudar cerca de 1.500 millones de euros”, cantidad que, curiosamente, coincide con lo que se pretende ahorrar mediante la congelación de las pensiones.

Llegados a este punto, conviene advertir al lector que si olvida presentar su declaración de la renta un año o incluir algún ingreso, no recibirá el mismo trato de favor. Le iniciarán un procedimiento de gestión o de inspección y le aplicarán el régimen sancionador tributario o penal con todo el peso de la ley. Este privilegio está reservado sólo a los ricos y poderosos, como ya ocurrió hace dos años con los 198 presuntos defraudadores descubiertos en Liechtenstein, así como con gran parte de las 12.000 empresas que acaparaban medio millón de euros en billetes de 500, a la mayoría de las cuales se les permitió presentar declaraciones “voluntarias” en 2008 y 2009.

Una oportunidad perdida

Los inspectores señalan que si desde el Gobierno se ha justificado el trato fiscal a las Sociedades de Inversión de Capital Variable (SICAV) –que tributan tan sólo al 1%, frente al 43% del tipo máximo del IRPF–, con el argumento de que el capital de estas sociedades podría irse a otros países si aumenta su gravamen, por ese mismo motivo se debería ser “especialmente duro” con estos presuntos defraudadores. Se ha perdido una oportunidad de oro para mandar un implacable aviso a aquéllos que, además de incumplir sus deberes fiscales, deslocalizan sus capitales ilegalmente, con un gravísimo perjuicio a la economía española en su conjunto.

Pero no olvidemos que el sistema tributario y su aplicación están diseñados para beneficiar a los bancos, las multinacionales y las grandes fortunas. Por tanto, la actuación de la Agencia Tributaria no podía ser sino tranquilizadora ante esta supuesta amenaza, en el marco del mensaje global que se les transmite: “mantengan los doce billones de dólares que tienen invertidos en los paraísos fiscales; nunca los vamos a pillar y si, excepcionalmente, ocurre una disfunción en el sistema, les concederemos la correspondiente ‘amnistía fiscal´.

Miguel Ángel Luque Mateo / Profesor titular de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad de Almería

Fuente Original DiagonalWeb
Colaboración de Patxi.

Morosos secuela de una crisis anunciada.

El encarecimiento de los alimentos básicos, las subidas constantes del Euribor y los altos niveles de la inflación están pasando factura a las familias españolas. Cada vez les cuesta más llegar a fin de mes. El índice de morosidad (créditos impagados) alcanzo en junio el 1,608%, su nivel más alto desde enero de 1999, según el Banco de España.
El balance es muy negativo. La cadena de malas noticias no deja duda de la situación económica actual. Los índices generales de morosidad en España no se mantienen, ni mejoran, van a peor.
Las perspectivas se han acabado cumpliendo, las deudas acumuladas en créditos de dudoso cobro aumentan. El adeudamiento esta sobrepasando las posibilidades de los clientes.
Estos datos se traducen en millones de euros concedidos por entidades financieras en préstamos dudosos que engrosarán las cifras de morosidad.
Manuel Pardos presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, en recientes declaraciones a dicho;
"Las entidades entraron en una carrera por el mercado que les llevó a ofrecer préstamos con condiciones abusivas o absurdas a los colectivos más vulnerables, como los jóvenes o los inmigrantes".
“La avaricia rompe el saco”.